Estimation théorique
Avenue du Marechal Leclerc,84510 Caumont sur Durance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Marechal Leclerc,84510-Caumont sur Durance indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.033€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.033€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caumont-sur-Durance (84034), comprenant 4998 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.033€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.033€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caumont-sur-Durance (84034), comprenant 4998 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-11 | 72 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 644 | 139000€ | 1511€ |
2021-05-11 | 72 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 644 | 237000€ | 2576€ |
2020-07-21 | 72 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 644 | 280000€ | 3043€ |
2023-02-06 | 71 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 142 | 1000 | 439070€ | 3092€ |
2022-09-21 | 83 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 118 | 650 | 200000€ | 1695€ |
2020-11-20 | 35 | CHE DE LA ROUBINE | 4 | 84 | 948 | 347620€ | 4138€ |
2023-03-24 | 3 | CHE DE LA ROUBINE | 4 | 97 | 800 | 350000€ | 3608€ |
2022-09-29 | 13 | CHE DE LA MOUREALE | 5 | 117 | 1008 | 460140€ | 3933€ |
2021-01-14 | 6625 | BELLE ISLE | 4 | 122 | 1000 | 355000€ | 2910€ |
2019-11-25 | 37 | CHE DES BARTHELASSES | 2 | 30 | 979 | 225500€ | 7517€ |
2022-06-09 | 1 | ALL DES MESANGES | 3 | 75 | 391 | 255000€ | 3400€ |
2019-06-13 | 5707 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 5 | 133 | 1000 | 230000€ | 1729€ |
2022-12-16 | 23 | CHE DES JOURDANS | 4 | 144 | 1452 | 365000€ | 2535€ |
2021-11-24 | 6136 | BELLE ISLE | 5 | 100 | 1079 | 363120€ | 3631€ |
2019-05-22 | 69 | CHE SAINT GENS | 6 | 150 | 2017 | 125000€ | 833€ |
2020-05-26 | 6273 | BELLE ISLE | 4 | 125 | 1079 | 267635€ | 2141€ |
2021-11-10 | 91 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 90 | 457 | 246675€ | 2741€ |
2023-03-14 | 6542 | CHE DES BELLES ISCLES | 5 | 94 | 425 | 324520€ | 3452€ |
2019-05-13 | 6683 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 6 | 133 | 954 | 60000€ | 451€ |
2021-07-07 | 29 | CHE DES JOURDANS | 4 | 88 | 859 | 245000€ | 2784€ |
2022-05-24 | 2 | ALL DES BERGERONNETTES | 6 | 135 | 1046 | 487875€ | 3614€ |
2021-05-20 | 2 | CHEM DES PIERRES | 5 | 160 | 1000 | 393000€ | 2456€ |
2023-06-19 | 33 | LES ARGENTONS NORD | 4 | 135 | 2215 | 265000€ | 1963€ |
2019-08-22 | 25 | AV DES TILLEULS | 4 | 89 | 315 | 112900€ | 1269€ |
2023-03-10 | 78 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 110 | 1233 | 235000€ | 2136€ |
2020-01-06 | 6732 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 115 | 1000 | 413500€ | 3596€ |
2021-02-01 | 6732 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 115 | 1000 | 432500€ | 3761€ |
2020-08-27 | 98 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 90 | 1017 | 333000€ | 3700€ |
2022-08-04 | 62 | CHE DES MORTS | 6 | 125 | 2182 | 230000€ | 1840€ |
2022-05-03 | 37 | AV DES TILLEULS | 4 | 98 | 400 | 380000€ | 3878€ |
2021-12-01 | 6451 | LA MOUREALE | 3 | 65 | 785 | 187000€ | 2877€ |
2022-11-07 | 6451 | LA MOUREALE | 3 | 65 | 785 | 264000€ | 4062€ |
2020-12-04 | 5727 | ALL DE LA LOGE | 5 | 90 | 285 | 147073€ | 1634€ |
2021-12-23 | 41 | AV DES TILLEULS | 4 | 81 | 350 | 235400€ | 2906€ |
2022-05-31 | 9006 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 93 | 618 | 318280€ | 3422€ |
2022-06-23 | 6213 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 150 | 762 | 230000€ | 1533€ |
2021-12-21 | 6213 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 150 | 762 | 450000€ | 3000€ |
2022-03-30 | 9001 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 3 | 93 | 621 | 378850€ | 4074€ |
2022-03-17 | 61 | RUE DES NEFLIERS | 4 | 90 | 306 | 259000€ | 2878€ |
2020-06-25 | 6295 | LES BALARUCS | 6 | 140 | 1000 | 210000€ | 1500€ |
2021-08-23 | 49 | RUE DES NEFLIERS | 3 | 65 | 217 | 172600€ | 2655€ |
2020-01-17 | 5000 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 5 | 118 | 627 | 350650€ | 2972€ |
2019-07-25 | 3 | CHE DE CAVAILLON OUEST | 5 | 120 | 126 | 164470€ | 1371€ |
2022-07-13 | 3 | CHE DE CAVAILLON OUEST | 5 | 120 | 126 | 203940€ | 1700€ |
2022-07-04 | 16 | LOT DE LA VIGNEE | 5 | 72 | 405 | 230000€ | 3194€ |
2022-09-15 | 13 | DOM DE LA NOYERAIE | 5 | 167 | 826 | 501750€ | 3004€ |
2020-03-02 | 27 | LOT LES CYPRES | 4 | 104 | 684 | 256000€ | 2462€ |
2019-10-25 | 26 | LOT LES CYPRES | 7 | 170 | 799 | 321800€ | 1893€ |
2022-05-12 | 5758 | CHE DE LA DURANCE | 5 | 82 | 95 | 260000€ | 3171€ |
2021-03-10 | 5 | DOM DE LA NOYERAIE | 6 | 163 | 907 | 464037€ | 2847€ |
2023-05-17 | 28 | AV DES TILLEULS | 4 | 90 | 253 | 270600€ | 3007€ |
2022-11-28 | 21 | LOT DE LA VIGNEE | 4 | 80 | 480 | 313500€ | 3919€ |
2021-11-02 | 31 | RUE DES NEFLIERS | 4 | 80 | 213 | 210000€ | 2625€ |
2023-05-25 | 4 | PRE DU MAY | 4 | 89 | 403 | 295340€ | 3318€ |
2023-06-09 | 3 | RUE DES NEFLIERS | 4 | 91 | 73 | 232400€ | 2554€ |
2023-02-21 | 24 | ALL DE LA LOGE | 5 | 143 | 1567 | 750000€ | 5245€ |
2022-10-03 | 23 | LOT DE LA VIGNEE | 4 | 87 | 408 | 289800€ | 3331€ |
2022-07-28 | 18 | AV DES TILLEULS | 4 | 91 | 217 | 262500€ | 2885€ |
2022-10-05 | 22 | PRE DU MAY | 6 | 99 | 420 | 242000€ | 2444€ |
2019-12-10 | 139 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 3 | 80 | 1501 | 299600€ | 3745€ |
2022-01-17 | 7 | PRE DU MAY | 4 | 96 | 400 | 285560€ | 2975€ |
2019-05-07 | 12 | LOT LES CYPRES | 4 | 76 | 608 | 230000€ | 3026€ |
2022-08-16 | 5471 | LES FERRAILLES | 7 | 280 | 1254 | 895000€ | 3196€ |
2023-03-03 | 1 | LOT DE LA VIGNEE | 4 | 88 | 519 | 292050€ | 3319€ |
2022-06-29 | 10 | PRE DU MAY | 5 | 87 | 421 | 283700€ | 3261€ |
2023-03-22 | 6 | AV DES TILLEULS | 3 | 66 | 89 | 199700€ | 3026€ |
2021-12-21 | 10 | AV DES TILLEULS | 3 | 67 | 83 | 203095€ | 3031€ |
2023-05-16 | 2 | CLOS DES POMMIERS | 4 | 110 | 0 | 270000€ | 2455€ |
2019-12-02 | 5790 | CHE DE LA MOUREALE | 6 | 158 | 668 | 415000€ | 2627€ |
2022-06-20 | 6063 | CLOS DES POMMIERS | 4 | 112 | 0 | 255500€ | 2281€ |
2019-12-20 | 13 | LOT LES CYPRES | 5 | 99 | 398 | 227000€ | 2293€ |
2020-10-10 | 5993 | LE COULON | 2 | 70 | 81 | 159000€ | 2271€ |
2019-10-18 | 22 | RTE DU THOR | 4 | 82 | 194 | 217336€ | 2650€ |
2020-03-05 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 150 | 201 | 100000€ | 667€ |
2019-10-14 | 17 | RUE DU PUITS DES BOEUFS | 4 | 91 | 122 | 215000€ | 2363€ |
2020-10-05 | 5 | IMP DU PRE DU MAY | 6 | 163 | 1011 | 551420€ | 3383€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 86 | 230000€ | 2556€ |
2019-05-13 | 80 | CHE DES JOURDANS | 2 | 80 | 12644 | 263000€ | 3288€ |
2021-03-30 | 80 | CHE DES JOURDANS | 4 | 150 | 12644 | 1330570€ | 8870€ |
2020-10-14 | 3 | ALL DE LA SARRIETTE | 5 | 100 | 1116 | 305000€ | 3050€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 55 | 90000€ | 1000€ |
2022-11-28 | 27 | RUE DU PUITS DES BOEUFS | 3 | 70 | 55 | 172000€ | 2457€ |
2019-11-22 | 12 | RUE DU PUITS DES BOEUFS | 4 | 111 | 47 | 228440€ | 2058€ |
2022-07-04 | 12 | RUE DU PUITS DES BOEUFS | 4 | 111 | 47 | 310000€ | 2793€ |
2019-05-07 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 70 | 48 | 145000€ | 2071€ |
2020-05-28 | 7 | ALL DU FENOUIL | 4 | 118 | 1005 | 365000€ | 3093€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 81 | 107 | 179500€ | 2216€ |
2019-08-02 | 13 | FG ST SEBASTIEN | 3 | 64 | 75 | 100000€ | 1563€ |
2022-05-05 | 1 | RUE PARADIS | 2 | 40 | 46 | 70000€ | 1750€ |
2019-12-11 | 13 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 6 | 179 | 103 | 167500€ | 936€ |
2022-07-13 | 5 | ALL DE LA SARRIETTE | 4 | 89 | 1082 | 393398€ | 4420€ |
2019-11-26 | 6615 | RUE DE LA DEVALADE | 4 | 101 | 62 | 200000€ | 1980€ |
2019-06-20 | 29 | RTE DE GADAGNE | 3 | 94 | 270 | 222000€ | 2362€ |
2022-11-09 | 14 | RUE JEAN ALTHEN | 3 | 40 | 75 | 80000€ | 2000€ |
2021-01-26 | 8 | RUE JEAN ALTHEN | 4 | 100 | 74 | 135000€ | 1350€ |
2021-07-27 | 6753 | CHE DE LA LEVEE | 5 | 105 | 1770 | 235000€ | 2238€ |
2022-06-22 | 16 | RUE JEAN ALTHEN | 4 | 90 | 290 | 240000€ | 2667€ |
2019-10-18 | 6767 | RUE DE LA DEVALADE | 2 | 35 | 145 | 57000€ | 1629€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DU POSTERLON | 3 | 80 | 97 | 95000€ | 1188€ |
2021-03-10 | 10 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 4 | 68 | 77 | 150000€ | 2206€ |
2019-10-23 | 9 | RUE DES BOURGADES | 3 | 57 | 33 | 110000€ | 1930€ |
2021-10-27 | 5 | RUE DES BOURGADES | 4 | 88 | 76 | 150000€ | 1705€ |
2022-01-27 | 0 | FG ST SEBASTIEN | 3 | 74 | 74 | 155000€ | 2095€ |
2022-09-28 | 5 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 2 | 40 | 29 | 115000€ | 2875€ |
2019-12-26 | 5131 | RTE DE GADAGNE | 2 | 59 | 900 | 219500€ | 3720€ |
2020-10-23 | 6125 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 3 | 52 | 47 | 108000€ | 2077€ |
2021-10-14 | 6160 | IMP DU DEYME | 3 | 70 | 0 | 215000€ | 3071€ |
2021-05-25 | 3 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 3 | 45 | 87 | 138500€ | 3078€ |
2020-10-19 | 5626 | LE COULON | 4 | 106 | 1000 | 511100€ | 4822€ |
2022-10-05 | 4 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 114 | 102 | 195650€ | 1716€ |
2022-10-26 | 3 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 100 | 203 | 363700€ | 3637€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DES BASSES BOURGADES | 3 | 100 | 124 | 293900€ | 2939€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DES BASSES BOURGADES | 4 | 120 | 124 | 389940€ | 3250€ |
2022-10-05 | 5760 | LE CASTELLAS | 4 | 80 | 50 | 105000€ | 1313€ |
2021-12-16 | 5138 | RTE DE GADAGNE | 3 | 72 | 527 | 172000€ | 2389€ |
2021-02-01 | 20 | RUE DES BOURGADES | 3 | 74 | 26 | 163000€ | 2203€ |
2022-11-24 | 37 | CHE DE PICABRIER | 5 | 125 | 1500 | 417500€ | 3340€ |
2023-05-05 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 165 | 125 | 207000€ | 1255€ |
2020-03-20 | 4 | LOT LE CLOS DU BOURG | 4 | 98 | 800 | 347110€ | 3542€ |
2022-02-04 | 2 | RUE ST SYMPHORIEN | 5 | 75 | 200 | 278000€ | 3707€ |
2021-03-23 | 6242 | RUE DU JAS | 3 | 72 | 62 | 115000€ | 1597€ |
2021-02-22 | 11 | RUE FOLCO DE BARONCELLI | 2 | 80 | 165 | 100000€ | 1250€ |
2021-08-25 | 7 | AV JEAN MOULIN | 3 | 86 | 94 | 194000€ | 2256€ |
2019-11-25 | 11 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 66 | 110 | 122000€ | 1848€ |
2020-11-18 | 7 | CHE BIZET | 2 | 51 | 1917 | 219390€ | 4302€ |
2019-08-27 | 29 | CHE DE PICABRIER | 6 | 165 | 2409 | 426400€ | 2584€ |
2022-03-01 | 42 | CHE DU PESQUIER | 4 | 110 | 500 | 145000€ | 1318€ |
2021-01-04 | 5990 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 119 | 261 | 260000€ | 2185€ |
2021-02-19 | 13 | AV JEAN MOULIN | 3 | 82 | 91 | 177672€ | 2167€ |
2019-09-04 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 64 | 150 | 140000€ | 2188€ |
2022-08-12 | 6 | AV JEAN MOULIN | 2 | 88 | 88 | 195000€ | 2216€ |
2020-03-16 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 160 | 225000€ | 2045€ |
2022-11-24 | 6551 | RTE DE GADAGNE | 4 | 119 | 1114 | 343000€ | 2882€ |
2021-04-16 | 1 | ALL DE LA MARJOLAINE | 5 | 119 | 0 | 190000€ | 1597€ |
2021-09-03 | 42 | CHE DU PESQUIER | 4 | 110 | 842 | 127000€ | 1155€ |
2022-04-07 | 5 | IMP ROUMANILLE | 6 | 140 | 268 | 423400€ | 3024€ |
2022-11-15 | 53 | RTE DE GADAGNE | 4 | 101 | 1223 | 468360€ | 4637€ |
2022-04-29 | 21 | AV JEAN MOULIN | 3 | 80 | 110 | 195000€ | 2438€ |
2022-12-14 | 5415 | RUE DU JAS | 4 | 88 | 179 | 296000€ | 3364€ |
2023-06-27 | 27 | AV JEAN MOULIN | 5 | 80 | 98 | 90000€ | 1125€ |
2021-02-01 | 9 | RUE DE LA CROIX | 3 | 93 | 226 | 159000€ | 1710€ |
2022-01-25 | 9 | RUE DE LA CROIX | 3 | 93 | 226 | 210000€ | 2258€ |
2021-08-31 | 9 | IMP ROUMANILLE | 5 | 100 | 281 | 380400€ | 3804€ |
2022-07-08 | 31 | AV JEAN MOULIN | 4 | 102 | 105 | 190000€ | 1863€ |
2020-11-03 | 33 | AV JEAN MOULIN | 5 | 102 | 145 | 140000€ | 1373€ |
2022-01-25 | 102 | RTE DU THOR | 6 | 140 | 1669 | 695000€ | 4964€ |
2022-12-21 | 35 | AV JEAN MOULIN | 1 | 64 | 95 | 142000€ | 2219€ |
2022-08-11 | 4 | RUE FELIBRE ADOLFE DUMAS | 5 | 149 | 873 | 433100€ | 2907€ |
2020-08-27 | 102 | RTE DU THOR | 3 | 77 | 1350 | 500000€ | 6494€ |
2023-01-12 | 23 | CHE DE ST ROCH | 5 | 140 | 847 | 486900€ | 3478€ |